重庆房产税如何征收 重庆房产税如何征收标准

什么是重庆房产税？

重庆房产税是指针对房屋所有权人持有的房屋征收的一种税收。与物业管理费不同，房产税是由政府征收的一种税费，旨在调节房价、维护市场秩序。

重庆房产税如何征收？

根据《重庆市房产税暂行条例》，重庆房产税是按照房屋的评估价值计算和征收的。房屋评估价值是由重庆市房产管理部门评估确定，不得低于市场价值的60%。税率暂定为%1，实际上，每平方米的税额是综合考虑房屋所在区域、建筑面积、房龄、房屋类型等因素，综合评估所得的。

重庆房产税征收标准是什么？

按照《重庆市房产税暂行条例》规定，房产税征收标准为房屋评估价值的%1，也就是征收的税费金额等于房屋评估价值乘以0.01。例如，一套房屋评估价值为100万，则应缴纳房产税1000元。另外，房屋所有权人应在每年的5月1日至6月30日缴纳上一纳税年度的房产税。

哪些房屋需要缴纳重庆房产税？

根据《重庆市房产税暂行条例》，除个人住房外，一切房屋均需缴纳房产税。个人住房指的是持有1套住房的自住房屋，具体标准以重庆市政府相关规定为准。另外，个人住房的屋主还可以享受免征房产税的政策，但仍需按时申报。

个人住房如何申请免征房产税？

根据《重庆市房产税暂行条例》规定，个人住房所有权人必须在每年的5月1日至6月30日之间，向所在社区或乡镇政府申请免征房产税。所需材料包括房屋所有权证、身份证、户口簿等。如果个人住房所有权人未能按时申报，将被视为自动放弃免征房产税的权利。

总结

重庆房产税是征收在房屋所有权人持有的房屋上的税费，旨在调节房价、维护市场秩序。房产税的征收标准是房屋评估价值的%1，每年5月1日至6月30日为缴纳房产税的时间段。除了个人住房外，一切房屋均需缴纳房产税，但个人住房的屋主可以享受免征房产税的政策。个人住房所有权人需要按时申报才能享受免征房产税的权利。