最新 2021年武汉二手房市场行情用于房屋交易时的指南

最新 2021年武汉二手房市场行情用于房屋交易时的指南最新 2021年广州二手房市场行情用于房屋买卖时的指南

个人炒房团 带你炒房!!!

在2020年3月31日-2021年3月4日期间,武汉二手房市场因为疫情行情火热,成了旅游景点。今年因疫情严重,许多人都转向新房开店,也使得很多刚需购房者转向新房,这也是为何近几年武汉房价上涨的主要原因。

不过,随着疫情的逐步控制,武汉经济出现复苏,房价出现了明显的回升,就连如今已经创下历史新高的沪市,今天全国百城房价再创新高,其中有14个城市房价涨幅在1%以上,其中上海(均价2080元/平方米)、广州(均价11000元/平方米)、深圳(均价20000元/平方米)、北京(均价11000元/平方米)、西安(均价11000元/平方米)、郑州(均价20000元/平方米)等四个城市涨幅在4%-5%之间。

如果我们再假设,如果深圳、上海新房价格继续保持上涨势头,那么更多的城市会启动新一轮的购房补贴,而且这些城市现在又有不少开发商,他们的开发商现在的拿地还是有的,从他们的手里拿钱出去也不至于造成问题。

所以,我觉得房子的价格在上升是有可能的,但是高的位置价格可能永远也不会再继续下去了。

买房不能盲目

在中国,房地产市场如果不收缩,房地产市场就会收缩。

比如,过去我们买房子的时候,一二线城市房价就会很高,而现在买房子的人却很少,这就是客观规律。

就拿现在全国房价最高的合肥来说,房价最高的合肥和杭州,房价在6月时涨到了27000元/平方米,但是这只是平均的价格,并不是房价越高越好。

过去,很多城市的房价是有周期性波动的,现在已经有了很大的变化,要是从那个时候来说,房地产的价格没有增长,那意味着房屋的增值空间还很小。

如果觉得房地产的价格会很高,那肯定就不会购买房地产了,更不用说购房买股票了,毕竟现在A股实行的是T+1制度,涨跌都有限制,股票还没有涨,而房地产的房价却在下跌,这就会吸引越来越多的人进入到房地产市场,房地产的需求还会继续扩张。

房子越卖越高,要不就是炒房了,刚需还行。

手里有一点闲钱,就可以买房子,房价会慢慢涨上去,但是也不要对未来房价涨的预期太高,房价一定不会大幅度上涨。