局势风云变幻，防务新观察为您解读

局势风云变幻,防务新观察为您解读:

就未来形势来看,2021年中央一号文件提出要做好生态环保综合治理工作。其中包括要加快淘汰落后低效产能,加快建设高质量发展再生能源、节水增效和资源环境优化利用,加快氢能、核电、风电、光伏发电等先进清洁能源消纳,推动清洁高效利用体系建设。

从政策层面来看,2021年宏观政策继续稳定经济增长,供给端持续发力,CPI有望在全年CPI的预期下抬升,这与PPI的剪刀差扩大有一定关系。

供给层面,2021年中央一号文件提出,要加大节能降耗,实施好减排措施,切实减少温室气体排放,保证重点产业链供应链稳定,对于公司生产要素生产要素的供给、流通、排放要素循环利用、要素价值的公平分配发挥关键作用。

需求层面,2021年国家统计局表示,2021年我国社会消费品零售总额达到10万亿元,同比增长8%,明显高于国内生产总值。今年以来,我国加快推进各项开放政策,升级成为全球消费的引领者和竞争者。当前中国经济面临的新冠肺炎疫情带来了前所未有的挑战。面对百年未有之大变局,稳增长是经济转型的核心之一。

供应层面,2021年中央一号文件提出要强化生态环境保护,加强能源绿色低碳利用,加快构建美丽中国,构建绿色低碳经济体系,坚定不移推进供给侧结构性改革。2021年6月22日,国务院发布《关于推动现代化城市制度体系建设的指导意见》,指出“推动建设现代化城市体系”。当前我国处于工业化、城镇化、城镇化加速进程中,全国居民人均住房面积、人均住房面积均创下历史新高,民生是基础,稳增长是关键。

展望2022年,预计房产投资将维持平稳,但地产调控政策仍将保持常态化。2022年,房贷利率、贷款利率等等因素将有所变化,如今整体以平稳为主,主要表现为城市不会再出现过去几年那样的大的松动。

“今年中央提出稳房价,稳投资,稳预期”是今年的政府工作报告提出的。未来房产行业的基本面、政策、市场、估值等将重塑,预计市场对政策的预期将重拾信心。市场的投资、回款、销售回款、上市公司的股息率、短期政策预期将出现小幅调整,房产行业有望实现良好的盈利能力。

政策释放了哪些信号?将极大提高投资者的信心。“市场行情具有一定的随机性,我们认为,如今除了受到美联储加息影响的资产之外,并不存在市场或市场短期内‘追涨杀跌’的情况。