成都人房比超3倍楼盘5年限售 学赶比超

成都人房比超3倍楼盘5年限售，学赶比超是什么意思？

据最新报道，成都部分楼盘的房价已经超过了普通人的承受范围。有些楼盘的房价甚至比当地居民的年收入还要高出3倍以上。为了控制房价过快上涨，一些楼盘还推出了5年限售的政策，那么，学赶比超是什么意思呢？

什么是学赶比超？

学赶比超，是指房价的上涨速度超过了普通人的薪资增长速度。也就是说，大家赚的越来越少，但是买房的花费越来越高，因此造成了一种“赶不上”的感觉。这种现象在成都尤其严重，据报道，成都的房价在过去的几年里上涨了近100%。

为什么成都人的房价超过了承受范围？

成都人房价超过了承受范围的原因有很多。首先，成都的房价一直比较低廉，但是近年来随着城市化的发展，越来越多的人涌入成都，导致房价水涨船高。其次，成都的经济发展一直不错，吸引了大量的企业和人才进驻，这也带动了房价的上涨。最后，一些投资者不断进入成都购买房产，也使得房价进一步上涨。

楼盘推出5年限售政策对于房价控制有用吗？

房地产市场的效率是由供求关系和政策影响共同决定的。楼盘推出5年限售政策，是从政策层面上来控制房价上涨的。这样可以减缓炒房商的投资策略，平衡供求关系，从而控制房价上涨的速度。但是，限售政策只是暂时性的措施，长期来讲，房价还需要从根本上控制，推出更具体更长远的房地产政策，才能真正地解决问题。

成都楼市的未来怎么样？

当前的成都楼市虽然存在一些问题，但是从整体来看，还是健康的发展趋势。未来，随着城市化的进一步发展，成都将有更多的人涌入，人口和经济的增长将带动房地产市场的发展。同时，政府也会不断完善相关政策，引导楼市平稳发展。因此，对于购房者来说，需要做好心理准备，把握好买房的时机，并且选择品质好、价格合理的楼盘。